南寧啟迪東盟科技城項目位于南寧是五象新區(qū)龍華路南北側(cè)，坐落于南寧市邕江之畔。該項目于2016年11月正式落地于南寧市五象新區(qū)，并于2017年3月28日成功舉行開工奠基儀式。項目占地278畝，總投資約45億元，總建筑面積約70萬平方米。作為廣西壯族自治區(qū)、南寧市和南寧五象新區(qū)各級政府重點工程項目，定位為“產(chǎn)城融合的科技新城、南寧市產(chǎn)業(yè)升級的核心區(qū)、廣西面向東盟‘一帶一路’的創(chuàng)新發(fā)展示范基地”，是以科技園區(qū)為核心，園區(qū)、社區(qū)、校區(qū)“三區(qū)聯(lián)動”的產(chǎn)城融合、宜居宜業(yè)科技新城。
南寧啟迪東盟科技城主要分為A、B、C三個地塊。A地塊定位為高科技企業(yè)總部，直面邕江，坐享一線江景，包括LOFT公寓、低密度獨棟辦公墅等。B地塊定位為科技研孵中心，由科技展示中心、高層智慧寫字樓、休閑商業(yè)街等構(gòu)成，將匯聚各類科技創(chuàng)新企業(yè)入駐，匯聚高精尖人才在此辦公，為這些創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)型的企業(yè)和人才提供物理空間。我們也將依托啟迪控股的資源導(dǎo)入孵化器和金融板塊，為入園企業(yè)提供技術(shù)和資金支持。C地塊為科技城的住宅產(chǎn)品-啟迪亮，由高層住宅和多層洋房組成，將按照自治區(qū)三星級智慧社區(qū)標(biāo)準(zhǔn)打造成為新型的智慧科技社區(qū)。
科技展館透視效果圖
項目業(yè)態(tài)布局：南寧啟迪東盟科技城主要產(chǎn)業(yè)方向為清華啟迪創(chuàng)新研究院、科技辦公、物聯(lián)網(wǎng)、云計算（啟迪數(shù)字、紫光、同方、桑德、科服集團(tuán)、亞都等）、啟迪孵化器、清華陽光、教育培訓(xùn)、創(chuàng)新服務(wù)（眾創(chuàng)空間）、清華啟迪科技館、科技商務(wù)、科研轉(zhuǎn)化平臺、科技金融業(yè)、科技研發(fā)、科技智能人居。
未來，南寧啟迪東盟科技城將憑借清華大學(xué)與啟迪控股強(qiáng)大的資源優(yōu)勢，結(jié)合廣西當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和發(fā)展需求，從科技服務(wù)、科技實業(yè)、科技金融全方位優(yōu)勢資源導(dǎo)入。預(yù)計科技城將引進(jìn)龍頭企業(yè)50余家，100余家總部企業(yè)，其它科技類企業(yè)300家左右，將形成500家左右企業(yè)入駐園區(qū)，以大數(shù)據(jù)、云計算、數(shù)字創(chuàng)意、生態(tài)環(huán)保、新能源、新材料、科技服務(wù)等產(chǎn)業(yè)為重點；形成立足廣西面向東盟的“園區(qū)、校區(qū)、社區(qū)”三區(qū)聯(lián)動的全新生態(tài)社區(qū)，成為區(qū)域創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、科技成果轉(zhuǎn)換和“產(chǎn)、學(xué)、研”高度融合的生態(tài)科技新城。
項目地塊區(qū)位圖
項目地塊實景
啟迪東盟科技城于2017年3月28日成功舉辦開工奠基
南寧五象新區(qū)作為南寧市“以邕江為軸線，西建東擴(kuò)完善江北，提升江南，重點向南”發(fā)展戰(zhàn)略的核心規(guī)劃區(qū)，是南寧市全面融入廣西北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)開放開發(fā)、打造面向東盟區(qū)域性國際城市的重要平臺和前沿陣地。啟迪控股響應(yīng)國家“一帶一路”戰(zhàn)略和深入實施西部大開發(fā)戰(zhàn)略，緊緊抓住此次發(fā)展良機(jī)，積極布局廣西，繼2016年8月與廣西自治區(qū)政府署全面合作戰(zhàn)略協(xié)議之后，迅速落地南寧啟迪東盟科技城，并加快投入建設(shè)。
五象新區(qū)規(guī)劃示意圖
南寧啟迪東盟科技城項目將改變傳統(tǒng)的單一規(guī)劃功能產(chǎn)業(yè)園區(qū)、科技園造成城市產(chǎn)業(yè)“空城”、生活“睡城”、交通“潮汐化”的現(xiàn)象，通過在空間布局上與城市功能統(tǒng)籌結(jié)合，形成一種產(chǎn)業(yè)融合、服務(wù)多樣、配套完善、交通便捷、職住平衡的空間格局，最終實現(xiàn)“產(chǎn)城融合”，把產(chǎn)業(yè)升級和城市功能升級融合起來的新生代的科技園區(qū)?？萍汲菍⑦\用清華科技園區(qū)先進(jìn)的管理運營理念，根據(jù)新經(jīng)濟(jì)培育發(fā)展規(guī)律和集群式創(chuàng)新理論，以打造創(chuàng)新生態(tài)系統(tǒng)為導(dǎo)向，依托孵化器構(gòu)建起的創(chuàng)新服務(wù)體系，加快科技初創(chuàng)型企業(yè)培育，為科技園的“產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入”提供持續(xù)支撐。突出高科技運用、網(wǎng)絡(luò)化創(chuàng)新、智能化管理，促進(jìn)南寧市及廣西自治區(qū)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)體系構(gòu)建和經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級，推動核心技術(shù)的原始創(chuàng)新、集成創(chuàng)新，提高企業(yè)和高校的科技成果轉(zhuǎn)化率，增強(qiáng)科技創(chuàng)新與支撐能力，從而形成南寧市高科技產(chǎn)業(yè)的集群及聯(lián)動效應(yīng)。
總體規(guī)劃設(shè)計平面圖
南寧啟迪東盟科技城主要分為A、B、C三個地塊。A地塊定位為高科技企業(yè)總部，直面邕江，坐享一線江景，包括LOFT公寓、低密度獨棟辦公墅等。B地塊定位為科技研孵中心，由科技展示中心、高層智慧寫字樓、休閑商業(yè)街等構(gòu)成，將匯聚各類科技創(chuàng)新企業(yè)入駐，匯聚高精尖人才在此辦公，為這些創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)型的企業(yè)和人才提供物理空間。我們也將依托啟迪控股的資源導(dǎo)入孵化器和金融板塊，為入園企業(yè)提供技術(shù)和資金支持。C地塊為科技城的住宅產(chǎn)品-啟迪亮，由高層住宅和多層洋房組成，將按照自治區(qū)三星級智慧社區(qū)標(biāo)準(zhǔn)打造成為新型的智慧科技社區(qū)。
啟迪東盟科技城透視效果圖
科技展館透視效果圖
未來，南寧啟迪東盟科技城將憑借清華大學(xué)與啟迪控股強(qiáng)大的資源優(yōu)勢，結(jié)合廣西當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和發(fā)展需求，從科技服務(wù)、科技實業(yè)、科技金融全方位優(yōu)勢資源導(dǎo)入。預(yù)計科技城將引進(jìn)龍頭企業(yè)50余家，100余家總部企業(yè)，其它科技類企業(yè)300家左右，將形成500家左右企業(yè)入駐園區(qū)，以大數(shù)據(jù)、云計算、數(shù)字創(chuàng)意、生態(tài)環(huán)保、新能源、新材料、科技服務(wù)等產(chǎn)業(yè)為重點；形成立足廣西面向東盟的“園區(qū)、校區(qū)、社區(qū)”三區(qū)聯(lián)動的全新生態(tài)社區(qū)，成為區(qū)域創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、科技成果轉(zhuǎn)換和“產(chǎn)、學(xué)、研”高度融合的生態(tài)科技新城。
